Ihr Mehrwert

Wir aktivieren die Wertschöpfung Ihrer Immobilie.

 

Zum Beispiel:
Ca. 100 Wohnungen Braunschweig/Steinweg
Verwaltungsbeginn: 01.08.2008
Zwischenbilanz: 01.01.2011 – 31.12.2015

Leerstand:
Durchgehende Vollvermietung

Nettokaltmiete: +16,30 % 
Erhöhung der Durchschnittsnettokaltmiete der Wohnungen von 6,26€/m² (in 2011) auf 7,28€/m² (in 2015).

Nettokaltmiete bei Neuvermietung: +32,00 %
Erhöhung der Durchschnittsnettokaltmiete bei Neuvermietung von 7,51€/m² (in 2011) auf 9,92€/m² (in 2015). Spitzenmiete 10,69€/m².

Investitionen:
In dem Zeitraum vom 01.01.2011 bis 31.12.2015 wurden Investitionen in Höhe von ca. 1.000.000 € für Wohnungs- und Hausmodernisierungen getätigt. 

Die dadurch erwirtschaftete Ertragssteigerung entspricht einer Rendite von
8,40% p.a. auf das eingesetzte Kapital.

Und was können wir für Ihre Immobilien tun?

Unsere Geschäftsfelder auf einen Blick

Vermietung & Verkauf

Erfolgreich Kaufen und Verkaufen mit Munte Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Braunschweig.

Wir arbeiten in Ihrem Sinne und realisieren Ihre ganz persönlichen Wünsche in dem mit Ihnen vereinbarten finanziellen Rahmen. Wir finden die optimale Lösung für Ihre Aufgabenstellungen und nehmen Ihnen auf Ihren Wunsch hin alle Arbeiten rund um den Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie ab. Bei der Werteinschätzung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie individuell und ausführlich. Als jederzeit verlässlicher Partner erkennen und beurteilen wir für Sie sämtliche Risiken.

Mit unserer Marktkenntnis finden wir den richtigen Weg zum Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Wir führen Sie so sicher zum Vertragsabschluss.Sie sollen Ihren Kaufvertrag oder Mietvertrag mit einem Guten Gefühl unterschreiben!

Ihre vollste Zufriedenheit ist unser Erfolg!


zum Geschäftsfeld

Ideenreiche Grundstücks- und Immobilienentwicklung


zum Geschäftsfeld

Immobilienmanagement

Privaten und institutionellen Eigentümern bieten wir eine maßgeschneiderte kaufmännische und technische Verwaltung.

Wir führen für Sie eine klare, geordnete und übersichtliche Buchhaltung. Mit modernster EDV erstellen wir Betriebskostenabrechnungen und ermitteln Ihren Gewinn im Rahmen des Jahresabschlusses. Wir optimieren Ihren Ertrag durch Mieterhöhungen und ein aktives Mahn- und Klagewesen.

Unsere technische Abteilung ermöglicht es uns, für Ihre Immobilien von der Kleininstandhaltung bis zur aufwändigen Gesamtmodernisierung alle Dienstleistungen aus einer Hand zu erbringen.


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