Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig
Wohnungseigentums- verwaltung ist Vertrauen!
In Norddeutschland sind wir mittlerweile Partner von über 85 Wohnungseigentümer-gemeinschaften mit ca. 2.100 Einheiten, davon 1.600 Wohneinheiten.
Die zahlreichen Aufgaben der WEG-Verwaltung sind bei jeder Eigentümergemeinschaft individuell. Aus diesem Grund entwickeln wir gemeinsam mit Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft und dem Beirat bedarfsgerechte Lösungen für Ihre Immobilie.
Unsere WEG-Verwaltung erfolgt nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) sowie den Vorgaben Ihrer Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung.
Diese Gründe sprechen für eine WEG-Verwaltung durch uns: wir bieten Kompetenz, Orientierung und Sicherheit; kümmern uns um den anfallenden Papierkram; übernehmen auch die technische Verwaltung; verfügen über ein sehr gutes Netzwerk an Partnern; haben den Überblick über die gesetzlichen Rahmenbedingungen; planen und führen Ihre Eigentümerversammlung durch; nutzen moderne Kommunikationslösungen und wir sind vor Ort und haben Spaß an unserem Job!
- Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Moderation der Eigentümergemeinschaft
- Zusammenarbeit mit dem Beirat
- Erstellung eines Wirtschaftsplanes
- Erstellung der Hausgeldabrechnung
- Veranlassung der Heizkostenabrechnung
- Erstellung und Versendung des Beschlussprotokolls
- Mitwirkung bei Verkäufen
- Prüfung der Belege und Rechnungen
- Beiratssitzungen
- Prüfung und Abschluss von Verträgen
- Überwachung der Hausordnung
- Buchhaltung
- Mahnwesen bei Zahlungsverzug
- Betriebskostenmanagement mit dem Ziel der Kostenreduzierung
- Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf Giro-, Festgeld- und Sparkonten
- Abschluss von Versicherungsverträgen
- Abwicklung von Versicherungsfällen
- Maßnahmen zur Fristwahrung und Abwendung von Rechtsnachteilen gegenüber der Gemeinschaft
- Preisanfragen, Ausschreibungen, Kostengegenüberstellungen
- Begehung der Immobilien
- Organisation und Überwachung der Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Abschluss von Wartungsverträgen
- Beratung und Information von Eigentümern bei baulichen Maßnahmen
Gern stehen wir Ihnen kostenfrei zu einem individuellen Beratungsgespräch zur Verfügung oder stellen uns Ihnen in Ihrer nächsten Eigentümerversammlung vor.
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