Hausgeld: Alles über die monatlichen Kosten Ihrer Immobilie

Das Hausgeld ist die monatliche Vorauszahlung, die ein Wohnungseigentümer an die Gemeinschaft leistet, um die Bewirtschaftungskosten des gemeinschaftlichen Eigentums zu decken. Es ist ein zentraler Begriff für alle, die eine Immobilie in Braunschweig, Wolfsburg oder Wolfenbüttel besitzen oder als Anlageimmobilien erworben haben.

Woraus setzt sich das Hausgeld zusammen?

Das Hausgeld umfasst alle Kosten, die für die Gemeinschaft entstehen:

• Betriebskosten: Heizung, Wasser, Müll, Versicherung, Reinigung, Gartenpflege.
• Instandhaltungsrücklage: Ein wesentlicher Teil des Hausgeldes, der für zukünftige Reparaturen am Gemeinschaftseigentum angespart wird.
• Verwaltergebühr: Die Vergütung für Ihre WEG-Verwaltung.

Unterschied zur Nebenkostenabrechnung

Hausgeld ist die Zahlung des Eigentümers an die WEG. Die Nebenkostenabrechnung hingegen ist die Abrechnung des Vermieters gegenüber dem Mieter. Ein Teil des Hausgeldes (die umlagefähigen Kosten) wird im Rahmen der Mietverwaltung auf den Mieter umgelegt. Munte Immobilien sorgt dafür, dass diese Umlage bei Ihren Immobilien in Niedersachsen rechtssicher erfolgt, damit Sie keine Rendite verschenken. Transparenz ist unser Prinzip. Als Hausverwaltung achten wir darauf, dass das Hausgeld moderat und vorausschauend kalkuliert ist. Ein zu niedriges Hausgeld führt bei Reparaturen zu Sonderumlagen; ein zu hohes schmälert die Rendite. Wir finden die Balance für Ihre Eigentümergemeinschaft in Salzgitter oder Braunschweig.