Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit EBK und Aufzug

  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Gäste-WC
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Balkon

Daten und Fakten

Wohnfläche: 101,00 m²
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 1.160,00 EUR
Warmmiete: 1.420,00 EUR
Nebenkosten: 260,00 EUR
Heizungskosten: 70,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 60,00 EUR
Kaution: 3.480, 00 EUR
Baujahr: 2015
Verfügbar ab: 01.03.2022
Objektzustand: neuwertig
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: Ja
Keller: Ja
Provision erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 42,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentliche Energieträger: Gas
Anzahl Etagen: 2
Etage: 2
Balkon oder Terrasse: Ja
Zimmeranzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl Stellplätze: 1
Garage oder Stellplatz: Carport
Scout-ID: 85600389
Objekt-Nr.: 0627.011

Objektbeschreibung

Modernes wohnen in begehrter Lage.

Die Mieteinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhäusern in Stöckheim im Rüninger Weg 7A. Die Häuser sind von außen verklinkert in einem schönen dunklen Ton.

Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohneinheiten. Insgesamt 6 Wohneinheiten pro Haus. Zu den Dachgeschosswohnungen gehört jeweils eine Dachterrasse.

Lage

Stöckheim ist ein Stadtteil im Süden Braunschweigs an der Oker, welcher sich in den letzten hundert Jahren vom Bauerndorf zu einem der beliebtesten Stadtteile entwickelt hat.

Stöckheim bietet viele Freizeitmöglichkeiten.
Der Südsee, Sportanlagen und auch den Braunschweiger Zoo.
Hier ist die ganze Familie gut untergebracht.

Stöckheim ist über die Anschlussstelle Braunschweig-Stöckheim an die Bundesautobahn 395 angebunden und somit schnell erreichbar.

Braunschweig ist mit der Straßenbahnlinie M1 und der Buslinie 431 im Nahverkehr gut zu erreichen. Innerhalb von etwa 20 Minuten gelangt man mit der M1, die werktags im 10-Minutentakt über den Hauptbahnhof verkehrt, in die Innenstadt.

Sehr positiv hervorzuheben ist außerdem die Infrastruktur von Stöckheim. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Stöckheimer Markt, Kaufland, Bauhaus,...) und Freizeitangebote (Südsee, Kirchen, Stöckheimer Zoo) sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Energetische Topwerte durch 3-fach-Verglasung.

Der Eingangs- und Flurbereich ist großzügig gestaltet. Vom Flurbereich gelangt man in jeden der drei Wohnräume.
Es ist ein großes modernes Badezimmer, welches mit Badewanne und Duschbereich ausgestattet ist vorhanden. Weiterhin ist ein Gäste-WC vorhanden.
Der offene Wohn- und Küchenbereich verleiht der Wohnung zusätzlich einen modernen Touch.
Die Nolte Einbauküche wird vom Eigentümer zur Nutzung zur Verfügung gestellt.
Vom Wohnbereich können Sie die Dachterrasse erreichen.

Stadtplan/Karte: interaktive Kartenansicht

Adresse

Rüninger Weg 7A, 38124 Braunschweig


Munte Immobilien Braunschweig - IS24 Premium Partner

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Rafezeder

0531 1206444
0531 12064844

MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig


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