Repräsentative Ladenfläche in Top-Lage von Braunschweigs Fußgängerzone

  • Eingang
  • Hausansicht und Nachbarn
  • EG Ladenfläche
  • EG Ladenfläche
  • EG Ladenfläche
  • EG Ladenfläche
  • Lichtkuppel
  • EG Ladenfläche
  • OG Platz für Teeküche
  • OG Sozialräume
  • Blick auf die Fußgängerzone
  • Besprechungsraum
  • Schaufensterfläche
  • Grundriss EG-unmoebl-DINA4
  • Grundriss 1. OG unmoebl-DINA4

Daten und Fakten

Vermarktungsart: Miete
Gesamtfläche: 90,00 m²
Gesamtfläche der Immobilie: 140,00 m²
Nebenkosten: 950,00 €
Preis: 6.000,00 € (Miete)
Preis errechnet: 42,86 € (Miete pro Quadratmeter)
Kaution: 18.000,-- Euro
Baujahr: 1885
Objektzustand: gepflegt
Aufzug: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Provision erforderlich: Nein
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Gas
Bodenbelag: keine Angabe
Scout-ID: 137140721
Objekt-Nr.: 5000_jro_244

Objektbeschreibung

Modernes Ladengeschäft in einem denkmalgeschützten Gebäude direkt in der Fußgängerzone von Braunschweig.

Das Erdgeschoß bietet eine Gewerbefläche von ca. 90 m² und ca. 12m Schaufensterfront.
Im Obergeschoß befinden sich auf ca. 50m² Büro- und Sozialräume sowie zwei WC.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Braunschweig, in Top-Lage der frequenzstarken Fußgängerzone, am "Ringerbrunnen", dem Treffpunkt der Straßen Kleine Burg, Stephanstraße und Schuhstraße.

Die Frequenz wird durch die attraktiven Geschäfte und Gastronimieangebote in der Nachbarschaft und durch umliegende Parkhäuser und den sehr guten ÖPNV-Anschluss gestützt. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle „Schloss“ ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wenn nach den geplanten Umbaumaßnahmen die "Burggasse" als Durchgang zur Fußgängerzone "Hutfiltern" neu eröffnet wird, dann wird sich die Attraktivität dieses Standortes sogar noch weiter steigern.

Stadtplan/Karte: interaktive Kartenansicht

Adresse

Schuhstraße, 5, 38100 Braunschweig


Munte Immobilien Braunschweig - IS24 Premium Partner

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Ronge

0531 1206455
0531 12064855
0178 4921703

MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistr. 1
38100 Braunschweig


Pflichtfelder‌ sind‌ mit‌ *‌ markiert

Unsere Geschäftsfelder auf einen Blick

Vermietung & Verkauf

Erfolgreich Kaufen und Verkaufen mit Munte Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Braunschweig.

Wir arbeiten in Ihrem Sinne und realisieren Ihre ganz persönlichen Wünsche in dem mit Ihnen vereinbarten finanziellen Rahmen. Wir finden die optimale Lösung für Ihre Aufgabenstellungen und nehmen Ihnen auf Ihren Wunsch hin alle Arbeiten rund um den Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie ab. Bei der Werteinschätzung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie individuell und ausführlich. Als jederzeit verlässlicher Partner erkennen und beurteilen wir für Sie sämtliche Risiken.

Mit unserer Marktkenntnis finden wir den richtigen Weg zum Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Wir führen Sie so sicher zum Vertragsabschluss.Sie sollen Ihren Kaufvertrag oder Mietvertrag mit einem Guten Gefühl unterschreiben!

Ihre vollste Zufriedenheit ist unser Erfolg!


zum Geschäftsfeld

Ideenreiche Grundstücks- und Immobilienentwicklung


zum Geschäftsfeld

Immobilienmanagement

Privaten und institutionellen Eigentümern bieten wir eine maßgeschneiderte kaufmännische und technische Verwaltung.

Wir führen für Sie eine klare, geordnete und übersichtliche Buchhaltung. Mit modernster EDV erstellen wir Betriebskostenabrechnungen und ermitteln Ihren Gewinn im Rahmen des Jahresabschlusses. Wir optimieren Ihren Ertrag durch Mieterhöhungen und ein aktives Mahn- und Klagewesen.

Unsere technische Abteilung ermöglicht es uns, für Ihre Immobilien von der Kleininstandhaltung bis zur aufwändigen Gesamtmodernisierung alle Dienstleistungen aus einer Hand zu erbringen.


zum Geschäftsfeld
Engagement