Traumhafte Wohnung mit Blick auf den Mittellandkanal

  • Vorflur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Treppe ins OG
  • Treppe ins OG
  • Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Ausblick Balkon
  • Ausblick Balkon
  • Abstellraum 1
  • Abstellraum 2
  • Abstellraum 3

Daten und Fakten

Wohnfläche: 75,00 m²
Nutzfläche: 75,00 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 835,00 EUR
Warmmiete: 905,00 EUR
Nebenkosten: 70,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 20,00 EUR
Kaution: 2.505,00€
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: 01.05.2022
Objektzustand: gepflegt
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Provision erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 179,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Wesentliche Energieträger: [Array]
Anzahl Etagen: 2
Balkon oder Terrasse: Ja
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Anzahl Stellplätze: 1
Garage oder Stellplatz: Außenstellplatz
Scout-ID: 133316022
Objekt-Nr.: 0760.043

Objektbeschreibung

Das Objekt gehört zu einer Anlage mit Gutshof ähnlichem Charakter. Die direkte Lage zum Mittellandkanal ist ideal zum joggen oder für einen entspannten Spaziergang. Die Wohnung hat verfügt über einen eigenen Eingang und hat somit einen Reihenhauscharakter.

Lage

Bäcker und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Wolfsburger Allerpark sowie BadeLand, Autostadt und Volkswagen Arena sind in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar

Ausstattung

Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet. Alle übrigen Räume sind in einem modernen, dunklen Grau gefliest. Die großen Fenster verleihen der Wohnung viel Licht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorgesehen. Die moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen mit Familie und Freunden. Im Anschluss laden der großzügige Wohnbereich im 1. Obergeschoss sowie der Balkon mit Blick in Richtung Mittellandkanal zum Verweilen ein.

Die hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte gehört ebenfalls zur Wohnung.

Stadtplan/Karte: interaktive Kartenansicht

Adresse

Kümmelgasse 13, 38448 Wolfsburg / Vorsfelde


Munte Immobilien Braunschweig - IS24 Premium Partner

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Rafezeder

0531 1206444
0531 12064844

MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig


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