Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig
Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 78,00 m² |
| Nutzfläche: | 78,00 m² |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Kaltmiete: | 858,00 EUR |
| Warmmiete: | 1.028,00 EUR |
| Nebenkosten: | 170,00 EUR |
| Heizungskosten: | 75,00 EUR |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Stellplatz-Miete: | 60,00 EUR |
| Kaution: | 2.574,00 € |
| Baujahr: | 2021 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Aufzug: | Ja |
| Behindertengerecht: | Ja |
| Keller: | keine Angabe |
| Provision erforderlich: | keine Angabe |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 57,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Wesentliche Energieträger: | Fernwärme |
| Anzahl Etagen: | 4 |
| Etage: | 1 |
| Balkon oder Terrasse: | Ja |
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | keine Angabe |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Garage oder Stellplatz: | Tiefgarage |
| Scout-ID: | 132855816 |
| Objekt-Nr.: | 1005.B1.10 |
Objektbeschreibung
Durch einen modernen Glasfaseranschluss ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 250 MBit/s möglich.
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Nahwärme durch BS-Energy. Bis zu 50 % der Dachflächen wurden begrünt. So wurde beim Bau dieses Objektes ein weiterer positiver Beitrag für die Umwelt geleistet.
Lage
Nur 200 Meter entfernt ist die nächste S-Bahnhaltestelle, so kommen Sie problemlos auf direktem Weg in die Braunschweiger Innenstadt.
Im Stöckheimer Zentrum befinden sich Supermärkte, Discounter, eine Bank, Restaurants, Bäcker, Ärzte und vieles mehr.
Kindergärten, Grund-und weiterführende Schulen sind sehr gut erreichbar.
Auch die Anbindungen zu den Autobahnen A 39, A 391 und A 36 sind sehr gut. Von hier aus lassen sich Städte wie Wolfsburg, Wolfenbüttel und Salzgitter usw. optimal erreichen.
Dank der hervorragenden Anbindung an die City, der naturnahen Umgebung sowie der Nähe zu Kultur und Kunst wird der Stadtteil Stöckheim generationsübergreifend sehr geschätzt.
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch die folgenden Ausstattungsmerkmale aus:
+ Aufzug
+ Barrierefreier Zugang zur Wohnung
+ bodentiefe Fenster
+ Fußbodenheizung
+ offene Küche
+ Ebenerdige Dusche
+ 3-fach-verglaste Fenster
+ Rollläden
+ Glasfaser bis in die Wohnung
+ Sicherheitsschließanlage
+ Türspion
+ zwei Abstellräume
+ und vieles mehr
Adresse
Berghey 2, 38124 Braunschweig
Ihr Ansprechpartner
Frau
Julia Rafezeder
0531 1206444
0531 12064844
MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße
1
38100
Braunschweig