Wohntraum in exklusivem Penthouse in der Innenstadt mit Parknähe!

  • Seitenansicht
  • Blick von oben
  • Penthouse
  • Wohnzimmer
  • Blick von oben
  • Flur indirekte Beleuchtung
  • Wendeltreppe zum Dachgarten
  • Ausgang zum Dachgarten
  • Badezimmer
  • ebenerdige Dusche
  • Zimmer mit Aussicht
  • Ausblick Kirche
  • Blick vom Dachgarten
  • Treppenhaus
  • Einbauküche
  • integrierter Abzug
  • Küchenblock

Daten und Fakten

Wohnfläche: 190,00 m²
Wohnungstyp: Penthouse
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 2.500,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Heizungskosten: 100,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 100,00 EUR
Baujahr: 2021
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: Erstbezug
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Provision erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 4
Etage: 4
Balkon oder Terrasse: Ja
Zimmeranzahl: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl Stellplätze: 2
Garage oder Stellplatz: Außenstellplatz
Scout-ID: 130452840
Objekt-Nr.: 8200

Objektbeschreibung

Erstbezug für Sie!
Dieses Penthouse befindet sich auf einem in 2020/21 komplett umgebauten ehemaligen Luftschutzbunker. Hier wurden 2 Etagen aufgestockt.
Es handelt sich um eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Terrassenfläche in der 1. Ebene und einem Dachgarten mit herrlichem Ausblick in der 2. Ebene.
Ein Aufzug bringt Sie direkt vor Ihre Wohnungstür zu dieser perfekt ausgestatteten Wohnung mit einem großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. ca. 48 m², hochwertigem Eichenparkett, bodentiefen Fenstern und einer voll ausgestatteten Einbauküche.
3 weitere Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum sind in dieser Ebene.

Eine Traumwohnung zum Wohlfühlen!

2 Einstellplätze auf dem Hof gehören zu der Wohnung.

Lage

In der Innenstadt von Braunschweig in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, mit einer perfekten Infrastruktur.
Nähe Technische Universität, Anschluss an den ÖPNV in 150 m Entfernung. Autobahnanbindung in ca. 1 km.
Erholung finden Sie am Inselwallpark und Gaußberg.

Ausstattung

Fuißboden Eichenparkett massiv
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
separates Gäste-WC
Einbauküche mit Ausstattung
Hauswirtschaftsraum
eingelassene Beleuchtungskörper
Flur mit indirekter Beleuchtung
bodentiefe Fenster
Raffstores
glatt verputzte Wände und Decken
Video-Gegensprechanlage
Terrassen und Dachgarten

Sonstiges

Kundeninformationen:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.
Unser Exposé ist nur für den von uns ausgewählten Empfänger bestimmt.

Adresse

38100 Braunschweig


Munte Immobilien Braunschweig - IS24 Premium Partner

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Voß

0531 1206463

MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig


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