Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig
Ihre neue Büro-/Ladenfläche in der historischen Innenstadt von Wolfenbüttel
Daten und Fakten
| Gesamtfläche: | 172,00 m² |
| Bürotyp: | Wohn- und Geschäftsgebäude |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Nebenkosten: | 500,00 EUR |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Preis: | 1.700,00 EUR (Miete) |
| Preis errechnet: | 9,88 EUR (Miete pro Quadratmeter) |
| Kaution: | verhandelbar |
| Baujahr: | 1900 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Aufzug: | keine Angabe |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | keine Angabe |
| Provision erforderlich: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieverbrauchskennwert: | 100,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Bodenbelag: | Laminat |
| Anzahl Etagen: | 2 |
| DV-Verkabelung: | keine Angabe |
| Entfernung zum Hauptbahnhof: | 8 Min. |
| Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: | 1 Min. |
| Scout-ID: | 120699009 |
| Objekt-Nr.: | 1012.002 |
Objektbeschreibung
Im Objekt befinden sich mehrere Ladengeschäfte, Büros und Wohnungen.
Verbrauchsausweis, 100,2 kWh/m²*a, Energieeffizenzklasse D, Gaszentralheizung, Baujahr 1900
Lage
Die gemütliche und historische Fußgängerzone besticht durch Ihre zahlreichen Fachwerkhäuser und verleiht jedem Einkaufsbummel somit einen ganz persönlichen und individuellen Charme.
Der Wolfenbütteler Weihnachtsmarkt findet jährlich auf dem Stadtmarkt statt.
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Empfangsbereich. Über eine Treppe gelangt man in die eigentlichen Räumlichkeiten.
In Abstimmung mit dem Eigentümer können Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Auch Grundrissveränderungen sind möglich.
Aktuell ist in der Einheit ein dunkelbrauner Laminatfußboden verlegt.
Die Einheit wurde zuletzt als Friseurgeschäft genutzt.
Sonstiges
Dieses Objekt wird von uns verwaltet und Sie bekommen von uns besten Service.
Adresse
Kanzleistraße 20, 38300 Wolfenbüttel
Ihr Ansprechpartner
Herr
Jürgen Ronge
0531 1206455
0531 12064855
0178 4921703
MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistr.
1
38100
Braunschweig