Ihre neue Büro-/Ladenfläche in der historischen Innenstadt von Wolfenbüttel

  • Eingangsbereich
  • Schaufenster
  • Treppe ins OG
  • Obergeschoss
  • Obergeschoss
  • Behandlungsraum
  • Küche
  • Abstellraum
  • WC Damen
  • WC Herren

Daten und Fakten

Gesamtfläche: 172,00 m²
Bürotyp: Wohn- und Geschäftsgebäude
Qualität der Ausstattung: Normal
Nebenkosten: 500,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Preis: 1.700,00 EUR (Miete)
Preis errechnet: 9,88 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Kaution: verhandelbar
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Aufzug: keine Angabe
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Provision erforderlich: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieverbrauchskennwert: 100,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas
Bodenbelag: Laminat
Anzahl Etagen: 2
DV-Verkabelung: keine Angabe
Entfernung zum Hauptbahnhof: 8 Min.
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 1 Min.
Scout-ID: 120699009
Objekt-Nr.: 1012.002

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus am Wolfenbütteler Stadtmarkt.

Im Objekt befinden sich mehrere Ladengeschäfte, Büros und Wohnungen.

Verbrauchsausweis, 100,2 kWh/m²*a, Energieeffizenzklasse D, Gaszentralheizung, Baujahr 1900

Lage

Die gemütliche und historische Fußgängerzone besticht durch Ihre zahlreichen Fachwerkhäuser und verleiht jedem Einkaufsbummel somit einen ganz persönlichen und individuellen Charme.

Der Wolfenbütteler Weihnachtsmarkt findet jährlich auf dem Stadtmarkt statt.

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verteilt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Empfangsbereich. Über eine Treppe gelangt man in die eigentlichen Räumlichkeiten.

In Abstimmung mit dem Eigentümer können Umbaumaßnahmen vorgenommen werden. Auch Grundrissveränderungen sind möglich.

Aktuell ist in der Einheit ein dunkelbrauner Laminatfußboden verlegt.

Die Einheit wurde zuletzt als Friseurgeschäft genutzt.

Sonstiges

Dieses Objekt wird von uns verwaltet und Sie bekommen von uns besten Service.

Stadtplan/Karte: interaktive Kartenansicht

Adresse

Kanzleistraße 20, 38300 Wolfenbüttel


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