Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig
Großzügige Büro- / Ladenfläche im Herzen von Wolfenbüttel
Daten und Fakten
| Vermarktungsart: | Miete |
| Gesamtfläche: | 213,00 m² |
| Gesamtfläche der Immobilie: | 245,00 m² |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Nebenkosten: | 300,00 € |
| Kaution: | verhandelbar |
| Baujahr: | 1900 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Aufzug: | keine Angabe |
| Keller: | keine Angabe |
| Provision erforderlich: | Nein |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieverbrauchskennwert: | 101,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas leicht |
| Bodenbelag: | ohne Bodenbelag |
| Entfernung zum Hauptbahnhof: | 5 Min. |
| Entfernung zur Bundesautobahn: | 10 Min. |
| Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: | 3 Min. |
| Scout-ID: | 116568088 |
| Objekt-Nr.: | 1010.001. |
Objektbeschreibung
Verbrauchsausweis, 101,3 kWh/m²*a, Energieeffizenzklasse D, Gasetagenheizung, Baujahr 1900
Lage
Die gemütliche und historische Fußgängerzone besticht durch Ihre zahlreichen Fachwerkhäuser und verleiht jedem Einkaufsbummel somit einen ganz persönlichen und individuellen Charme.
Ausstattung
Hochwertige Ladenfläche über ca. 213m² sowie Personal- und Aufenthaltsraum im 1. Obergeschoss.
Zuvor wurden die Räumlichkeiten durch eine Bank genutzt, sodass separate Beratungsräume abgetrennt wurden. Die Glaswände, die der Einheit aber dennoch ein großes Raumgefühl verleihen, können problemlos entfernt werden sodass die Raumaufteilung auf die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden kann.
Lichtkuppeln versorgen die Fläche auch im hinteren Bereich mit ausreichend Tageslicht.
Der Eingangsbereich verfügt über eine Automatiktür.
Sonstiges
Dieses Objekt wird von uns verwaltet und Sie bekommen von uns besten Service.
Adresse
Lange Herzogstraße 21, 38300 Wolfenbüttel
Ihr Ansprechpartner
Herr
Jürgen Ronge
0531 1206455
0531 12064855
0178 4921703
MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße
1
38100
Braunschweig