Großzügige Büroeinheit in zentraler Lage in Garbsen-Berenbostel

  • Büro 1
  • Büro 1
  • Büro 1
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Büro 2
  • Büro 3
  • Küche
  • Badezimmer 1
  • Badezimmer 2

Daten und Fakten

Gesamtfläche: 145,62 m²
Bürotyp: Wohn- und Geschäftsgebäude
Qualität der Ausstattung: einfach
Nebenkosten: 280,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Preis: 950,00 EUR (Miete)
Preis errechnet: 6,52 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Kaution: 2.850,00 €
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: 01.08.2019
Objektzustand: keine Angabe
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: Ja
Keller: Ja
Provision erforderlich: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieverbrauchskennwert: 114,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas
Bodenbelag: PVC
DV-Verkabelung: keine Angabe
Entfernung zum Hauptbahnhof: 10 Min.
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 2 Min.
Entfernung zum Flughafen: 20 Min.
Scout-ID: 111410154
Objekt-Nr.: 6320.015

Objektbeschreibung

Das Wohn-und Geschäftsgebäude befindet sich in einer belebten Seitenstraße der B6.

Im Gebäude befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Thearpiepraxis, sowie einige Praxen und Büros. Ebenfalls vor Ort ist eine große Filiale der Commerzbank.

Kundenparkplätze befinden sich auf der Rückseite des Gebäudes.

Lage

Garbsen – Berenbostel grenzt nord-westlich an Hannover. Vom Objekt benötigt man nur wenige Minuten bis zu B., welche Hannover und Nienburg miteinander verbindet. Man erreicht die BAB 2 in ca. 5 Minuten und hat hierüber direkten Anschluss zur BAB352 / BAB7. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 20 Minuten entfernt.

Ausstattung

Die Bürofläche verteilt sich auf drei Räume, eine Küche, zwei Bäder und zwei Terrassen.

Bis auf die Terrassen sind alle Räume vom Flur aus zugängig.

Die Einheiten sind mit einem blauen PVC-Boden ausgestattet.

Stadtplan/Karte: interaktive Kartenansicht

Adresse

Hermann-Löns-Straße 2a, 30827 Garbsen


Dokumente


Munte Immobilien Braunschweig - IS24 Premium Partner

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Rafezeder

0531 1206444
0531 12064844

MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig


Pflichtfelder‌ sind‌ mit‌ *‌ markiert

Unsere Geschäftsfelder auf einen Blick

Vermietung & Verkauf

Erfolgreich Kaufen und Verkaufen mit Munte Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Braunschweig.

Wir arbeiten in Ihrem Sinne und realisieren Ihre ganz persönlichen Wünsche in dem mit Ihnen vereinbarten finanziellen Rahmen. Wir finden die optimale Lösung für Ihre Aufgabenstellungen und nehmen Ihnen auf Ihren Wunsch hin alle Arbeiten rund um den Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie ab. Bei der Werteinschätzung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie individuell und ausführlich. Als jederzeit verlässlicher Partner erkennen und beurteilen wir für Sie sämtliche Risiken.

Mit unserer Marktkenntnis finden wir den richtigen Weg zum Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Wir führen Sie so sicher zum Vertragsabschluss.Sie sollen Ihren Kaufvertrag oder Mietvertrag mit einem Guten Gefühl unterschreiben!

Ihre vollste Zufriedenheit ist unser Erfolg!


zum Geschäftsfeld

Bauland- & Projektentwicklung

Der Beginn einer Projektentwicklung ist immer sehr individuell. Für den einen Kunden beginnt unser Weg mit der Grundstückssuche für ein bestimmtes Projekt. Der andere verfügt über ein Grundstück/Gebäude, dessen Potentiale es zu entwickeln gilt.

Wir bieten Ihnen unser breites Immobilienwissen für die Verwirklichung Ihrer Projekte. Unsere Arbeit basiert neben unseren Fachkompetenzen insbesondere auf unserer Kreativität und Flexibilität, - wir denken in Visionen. Unser sehr gutes Netzwerk bildet den Rahmen für umfangreiche Synergieeffekte. Das Machbare herauszufinden und gemeinsam mit dem Kunden umzusetzen, ist eine Herausforderung, die wir gerne annehmen.

Aktuell liegt der Schwerpunkt der Projektentwicklung im Raum Braunschweig und Wolfsburg, aber auch deutschlandweit ist MUNTE Projekt Ihr Partner für zukunftsweisende Neubauprojekte, die Revitalisierung historischer Gebäude und die Erschließung von Baugebieten


zum Geschäftsfeld

Immobilienmanagement

Privaten und institutionellen Eigentümern bieten wir eine maßgeschneiderte kaufmännische und technische Verwaltung.

Wir führen für Sie eine klare, geordnete und übersichtliche Buchhaltung. Mit modernster EDV erstellen wir Betriebskostenabrechnungen und ermitteln Ihren Gewinn im Rahmen des Jahresabschlusses. Wir optimieren Ihren Ertrag durch Mieterhöhungen und ein aktives Mahn- und Klagewesen.

Unsere technische Abteilung ermöglicht es uns, für Ihre Immobilien von der Kleininstandhaltung bis zur aufwändigen Gesamtmodernisierung alle Dienstleistungen aus einer Hand zu erbringen.


zum Geschäftsfeld
Engagement