Wohnen über den Dächern Braunschweigs

  • Grundriss UG Whg 084
  • Grundriss OG Whg 084
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Gäste-WC

Daten und Fakten

Wohnfläche: 98,00 m²
Wohnungstyp: Maisonette
Qualität der Ausstattung: Normal
Kaltmiete: 735,00 EUR
Warmmiete: 995,00 EUR
Nebenkosten: 260,00 EUR
Heizungskosten: 130,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 75,00 EUR
Kaution: 2205
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Provision erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 114,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 12
Etage: 8
Balkon oder Terrasse: Ja
Zimmeranzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Anzahl Stellplätze: 2
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage
Scout-ID: 105047825
Objekt-Nr.: M-2018-B.084

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich auf der Kurt-Schumacher-Straße, die die Verbindungsstraße zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt darstellt.

Auf Grund der Nähe zum BraWo-Park und Ring-Center sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen. Sollte es einen trotzdem in die Innenstadt ziehen, ist dieses durch die gute Anbindung an den ÖPNV oder die Nutzung des Fahrrads möglich.

Richtung Hauptbahnhof hat man einen tollen Blick auf die Toblerone des BraWo-Parks, den Park und bei gutem Wetter kann man sogar bis zum Elm sehen.

Lage

Dieses Objekt beeindruckt durch seine fußläufige Nähe zum wundervollen Bürgerpark. Viewegs Garten und auch der Museumspark bieten Erholung. Diverse Freizeitmöglichkeiten sowie ein Bootsverleih an der Oker sind wenige Meter vom Haus entfernt.
Für Pendler ist die Lage in Bahnhofsnähe von großem Vorteil.
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu finden. Mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder zu Fuß kann die Braunschweiger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht werden.
Kindergärten und alle Schulformen befinden sich in der Nähe.
Die City, die traditionelle Altstadt / das Magniviertel und die Schloss-Arkaden sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, über die 8. und 9. Etage des Gebäudes.

Haus:
- 2 Aufzüge (modernisiert 2013)
- Waschsalon und Trockenraum
- Gemeinschafts-Fahrradraum
- Tiefgarage

Das Badezimmer auf der oberen Etage verfügt über ein Doppelwaschbecken sowie eine Duschwanne.

Sonstiges

Service: 24 h-Hausmeisterdienst, Rauchwarnmelder, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Kabel-TV.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 75,-€/monatlich mit angemietet werden.

Stadtplan/Karte: interaktive Kartenansicht

Adresse

Kurt-Schumacher-Straße 18, 38102 Braunschweig


Munte Immobilien Braunschweig - IS24 Premium Partner

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Rafezeder

0531 1206444
0531 12064844

MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig


Pflichtfelder‌ sind‌ mit‌ *‌ markiert

Unsere Geschäftsfelder auf einen Blick

Vermietung & Verkauf

Erfolgreich Kaufen und Verkaufen mit Munte Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Braunschweig.

Wir arbeiten in Ihrem Sinne und realisieren Ihre ganz persönlichen Wünsche in dem mit Ihnen vereinbarten finanziellen Rahmen. Wir finden die optimale Lösung für Ihre Aufgabenstellungen und nehmen Ihnen auf Ihren Wunsch hin alle Arbeiten rund um den Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie ab. Bei der Werteinschätzung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie individuell und ausführlich. Als jederzeit verlässlicher Partner erkennen und beurteilen wir für Sie sämtliche Risiken.

Mit unserer Marktkenntnis finden wir den richtigen Weg zum Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Wir führen Sie so sicher zum Vertragsabschluss.Sie sollen Ihren Kaufvertrag oder Mietvertrag mit einem Guten Gefühl unterschreiben!

Ihre vollste Zufriedenheit ist unser Erfolg!


zum Geschäftsfeld

Bauland- & Projektentwicklung

Der Beginn einer Projektentwicklung ist immer sehr individuell. Für den einen Kunden beginnt unser Weg mit der Grundstückssuche für ein bestimmtes Projekt. Der andere verfügt über ein Grundstück/Gebäude, dessen Potentiale es zu entwickeln gilt.

Wir bieten Ihnen unser breites Immobilienwissen für die Verwirklichung Ihrer Projekte. Unsere Arbeit basiert neben unseren Fachkompetenzen insbesondere auf unserer Kreativität und Flexibilität, - wir denken in Visionen. Unser sehr gutes Netzwerk bildet den Rahmen für umfangreiche Synergieeffekte. Das Machbare herauszufinden und gemeinsam mit dem Kunden umzusetzen, ist eine Herausforderung, die wir gerne annehmen.

Aktuell liegt der Schwerpunkt der Projektentwicklung im Raum Braunschweig und Wolfsburg, aber auch deutschlandweit ist MUNTE Projekt Ihr Partner für zukunftsweisende Neubauprojekte, die Revitalisierung historischer Gebäude und die Erschließung von Baugebieten


zum Geschäftsfeld

Immobilienmanagement

Privaten und institutionellen Eigentümern bieten wir eine maßgeschneiderte kaufmännische und technische Verwaltung.

Wir führen für Sie eine klare, geordnete und übersichtliche Buchhaltung. Mit modernster EDV erstellen wir Betriebskostenabrechnungen und ermitteln Ihren Gewinn im Rahmen des Jahresabschlusses. Wir optimieren Ihren Ertrag durch Mieterhöhungen und ein aktives Mahn- und Klagewesen.

Unsere technische Abteilung ermöglicht es uns, für Ihre Immobilien von der Kleininstandhaltung bis zur aufwändigen Gesamtmodernisierung alle Dienstleistungen aus einer Hand zu erbringen.


zum Geschäftsfeld
Engagement