Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig
Naherholung am Südsee.
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 114,00 m² |
| Nutzfläche: | 5,21 m² |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Qualität der Ausstattung: | Gehoben |
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Preis: | 450.400,00 EUR (Kauf) |
| Stellplatz-Miete: | 15.000,00 EUR |
| Baujahr: | 2019 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2020 |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Aufzug: | Ja |
| Behindertengerecht: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Provision erforderlich: | Nein |
| Heizungsart: | [HEAT_PUMP] |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 19,90 kWh/(m²*a) |
| Anzahl Etagen: | 3 |
| Etage: | 2 |
| Balkon oder Terrasse: | Ja |
| Zimmeranzahl: | 3.5 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Garage oder Stellplatz: | Carport |
| Scout-ID: | 110298665 |
| Objekt-Nr.: | 3103.14 |
Objektbeschreibung
Dieser hochwertige Neubau in Massivbauweise überzeugt durch seine klare und kubische Architektursprache. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Innenräume.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt und mit der Fertigstellung ist voraussichtlich im Juni 2020 zu rechnen.
Lage
Stöckheim bietet viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote.
Das Grundstück „Am Zoo 43“ befindet sich in Stöckheim, idyllisch gelegen und in der Nähe des Südsees und des Zoos. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Oder Sie fahren entspannt mit dem Fahrrad entlang der Oker, vorbei am Südsee bis in die Innenstadt von Braunschweig (ca. 5 km).
Auch die Anbindungen zu den Autobahnen A 39, A 391 und A 36 sind sehr gut. Von hier aus lassen sich Städte wie Wolfsburg, Wolfenbüttel und Salzgitter usw. optimal erreichen.
Ausstattung
Ihre Wohnung überzeugt durch:
+ Aufzug
+ Fußbodenheizung
+ Echtholzparkett
+ inkl. Malerarbeiten
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ elektrische Rollläden (Ost,West)
+ großer West-Balkon
+ unverbaubarer Ausblick
+ gehobene Sanitärausstattung
+ bodengleiche Dusche
+ Dusche u. Badewanne
+ Handtuchheizkörper
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ Hauswirtschaftsraum
+ großzügiges Entrée
+ begehbare Ankleide
+ Bad en Suite
+ 3-fach-verglaste Fenster
+ Carport
+ Sicherheitsschließanlage
+ Wohnungseingangstür mit 3-fach Verriegelung
+ Sicherheit d. Videosprechanlage (optional)
+ Sonderwünsche nach Absprache möglich
+ und vieles mehr.
Sonstiges
Unser Anspruch beim Projekt "Am Zoo 43" ist es, für Sie ein schönes Zuhause oder eine gute Kapitalanlage in naturnaher Umgebung mit Anschluss an die Innenstadt zu realisieren. Profitieren Sie von unserem architektonischen Qualitätsanspruch, der guten Infrastruktur von Stöckheim und dem Erholungswert von Oker und Südsee!
Ob bei uns im Büro oder bei Ihnen zu Hause, gerne beraten wir Sie persönlich!
Adresse
38124 Braunschweig-Stöckheim
Dokumente
Ihr Ansprechpartner
Frau
Annika Weber
0531 1206425
0531 12064825
0171 2400283
MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße
1
38100
Braunschweig