Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig
Große, zur Zeit vermietete 2- Zimmer-Wohnung im Zentrum von Goslar am Harz
Daten und Fakten
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Wohnfläche: | 77,22 m² |
| Wohnungstyp: | Dachgeschoss |
| Preis: | 85.000,00 € (Kauf) |
| Hausgeld: | 425,00 € |
| Garage oder Stellplatz: | Außenstellplatz |
| Baujahr: | 1973 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Barrierefrei: | keine Angabe |
| Keller: | keine Angabe |
| Provision erforderlich: | Ja |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | keine Angabe |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Scout-ID: | 142615933 |
| Objekt-Nr.: | 5000_JRo_34_2023 |
Objektbeschreibung
Die Wohnung, im Dachgeschoss der Wohnanlage gelegen, bietet auf großzügigen 77m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich, der bis in den First offen ist, eine Küche, ein WC/Bad mit Wanne und ein separates WC mit Dusche.
Daneben ist der Wohnung der Stellplatz Nr. 14 auf dem Parkdeck zugeordnet.
Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Kaltmiete von zur Zeit 3.900,-- Euro ist im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben steigerungsfähig
Lage
Direkt im Zentrum von Goslar gelegen.
Die Altstadt von Goslar sowie das am südlichen Stadtrand liegende ehemalige Erzbergwerk Rammelsberg zählen seit 1992 unter der Bezeichnung Bergwerk Rammelsberg, Altstadt von Goslar und Oberharzer Wasserwirtschaft zu den Weltkulturerbestätten der UNESCO.
Sonstiges
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3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bei Erwerb von Bestandsbauten die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom Käufer berücksichtigt werden müssen.
Adresse
38640 Goslar
Ihr Ansprechpartner
Herr
Jürgen Ronge
0531 1206455
0531 12064855
0178 4921703
MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistr.
1
38100
Braunschweig