Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage - Kaufen bevor die Zinsen steigen!
Daten und Fakten
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Wohnfläche: | 69,00 m² |
| Gesamtfläche: | 69,00 m² |
| Gesamtfläche der Immobilie: | 1,00 m² |
| Anlageimmobilie: | Eigentumswohnung |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Nebenkosten: | 133,00 € |
| Preis: | 159.500,00 € |
| Baujahr: | 1963 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Aufzug: | keine Angabe |
| Provision erforderlich: | Ja |
| Provision für Käufer: | 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 94,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Wesentliche Energieträger: | Gas |
| Anzahl Etagen: | 4 |
| Entfernung zum Hauptbahnhof: | 15 Min. |
| Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: | 5 Min. |
| Scout-ID: | 137719720 |
| Objekt-Nr.: | 8214_UVo |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde frisch renoviert .
Im Keller befinden sich ein Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum, der von außen zugänglich ist. Ein Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner, Münzgeräte, stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine sehr schöne Wohlfühlwohnung,
sehr gute Kapitalanlage und gut vermietbar!
Lage
Das Wohngebiet "Isarstraße" gehört zu den guten Wohnlagen in Braunschweig.
Einkaufszentrum, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn in die City . Ein umfangreiches Freizeitangebot können Sie nutzen.
Ausstattung
Fußböden Laminat
Küche und Bad Fliesen
Abstellraum
Erbbauzins im Hausgeld enthalten
Sonstiges
Kundeninformationen:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich prüfen, müssen wir uns Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung.
Unser Exposé ist nur für den von uns ausgewählten Empfänger bestimmt. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisonspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bei Erwerb von Bestandsbauten die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom Käufer berücksichtigt werden müssen.
Adresse
38120 Braunschweig
Ihr Ansprechpartner
Frau
Ursula Voß
0531 1206463
MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße
1
38100
Braunschweig