Munte Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig
Doppelhaushälfte am Naturschutzgebiet in BS-Querum
Daten und Fakten
| Wohnfläche: | 141,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 482,00 m² |
| Qualität der Ausstattung: | einfach |
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Preis: | 450.000,00 EUR (Kauf) |
| Baujahr: | 1957 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | Ja |
| Provision erforderlich: | Ja |
| Provision für Käufer: | 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis., fällig nach Abschluss des Kaufvertrages |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Energieausweistyp: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Energieausweis notwendig: | Ja |
| Energieverbrauchskennwert: | 217,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Wesentliche Energieträger: | Erdgas schwer |
| Anzahl Etagen: | 3 |
| Zimmeranzahl: | 6 |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | keine Angabe |
| Scout-ID: | 132496729 |
| Objekt-Nr.: | 8204 |
Objektbeschreibung
In jedem Geschoss befindet sich eine Drei-Zimmerwohnung. Im EG gibt es einen Wintergarten, im 1. OG einen Balkon zur Gartenseite. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Kellertreppe zum Garten hin.
Das Haus hat Renovierungsbedarf jedoch ein gutes Potential durch die solide Bausubstanz und die ruhige Lage am Naturschutzgebiet mit einem schönen Garten.
Ein Haus für die ganze Familie!
Lage
Sehr gute, ruhige Lage am Naturschutzgebiet von Querum.
Schulen, Kindergarten, Sportverein, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in der Nähe.
Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach. Die Heizung und zum Teil auch Leitungen müssten erneuert werden.
Sonstiges
Kundeninformationen:
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2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt. , verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisonspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bei Erwerb von Bestandsbauten die Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom Käufer berücksichtigt werden müssen.
Adresse
38108 Braunschweig
Ihr Ansprechpartner
Frau
Ursula Voß
0531 1206463
MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße
1
38100
Braunschweig