Dachgeschoßwohnung in zentraler Lage

  • Platz für Fahrräder
  • Energieskala

Daten und Fakten

Wohnfläche: 97,35 m²
Wohnungstyp: Dachgeschoss
Vermarktungsart: Kauf
Preis: 390.000,00 EUR (Kauf)
Hausgeld: 197,00 EUR
Baujahr: 1906
Verfügbar ab: kurzfristig
Objektzustand: gepflegt
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Provision erforderlich: Ja
Provision für Käufer: 2,38
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 89,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Gas
Anzahl Etagen: 5
Zimmeranzahl: 4
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Scout-ID: 129844662
Objekt-Nr.: 5000_Jro_55

Objektbeschreibung

Die hübsche 3-4 Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten.

Ca. 97m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-/Essbereich, 2 weitere Zimmer und einen kleineren Raum, der derzeit als begehbarer Kleiderschrnak und Ankleidezimmer genutzt wird.

Die Wohnung wurde 2015 letztmalig modernisiert und renoviert. So wurde Mitte 2015 eine neue Gastherme eingebaut und eine moderne Einbauküche wurde installiert.

Im Wohn-/Essbereich lädt ein rustikaler Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein.


Auf Wunsch der Eigentümer führen wir Besichtigungen vor Ort erst durch, nachdem ein entsprechender Finanzierungsnachweis/Bonitätsnachweis eingesehen wurde.

Lage

Das Mehrfamilienhaus ist zentral in Braunschweig, am Südrand der Innenstadt, gelegen.

Die EInrichtungen des täglichen Bedarfes, der herrliche Bürgerpark, die Innenstadt, die Oker, aber auch der Hauptbahnhof sind fußäufig oder per Fahrrad zu erreichen.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ modernes Bad mit Doppelwaschtisch und ebenerdiger Dusche
+ Kaminofen
+ Keller mit Gummischrot-Boden
+ gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstiges

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