Gepflegtes 3 Familienhaus zur Kapitalanlage

  • Mehrfamilienhaus.Groß+Denkte
  • Energieskala
  • Denkte Gartenansicht

Daten und Fakten

Wohnfläche: 274,00 m²
Grundstücksfläche: 989,00 m²
Vermarktungsart: Kauf
Preis: 380.000,00 EUR (Kauf)
Baujahr: 1964
Objektzustand: gepflegt
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Provision erforderlich: Ja
Provision für Käufer: 4,76% inkl. 19% MwSt.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 95,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Wesentliche Energieträger: Öl
Anzahl Etagen: 2
Zimmeranzahl: 9
Gäste-WC: keine Angabe
Anzahl Stellplätze: 2
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage
Scout-ID: 129326153
Objekt-Nr.: 5000_Jro_52

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3 Familienhaus in einer ruhigen Sackgasse.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. So wurden 2013 die Öl-Heizung ( ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus ) sowie die Haustür, 2014 Dachrinne Gartenseite und 2 elektrische Garagentore, 2017 Wohnungstür im EG und Zaun, 2018 Dachrinne Straßenseite und Hausstein erneuert.

Alle Wohnung sind vermietet. Die langjährigen Mieter würden gerne weiter im Haus bleiben.

Lage

Groß Denkte ist im Landkreis Wolfenbüttel gelegen. Einrichtungen des tägliches Bedarfes findet man direkt vor Ort.

Ausstattung

+ gepflegtes Grundstück mit ca. 989 m²
+ im EG und im OG je eine 3-4-Zimmer Wohnung, jeweils ca. 97,29 m² Wohnfläche
+ Dachgeschoßwohnung, 3-4-Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche
+ 2 PKW Tiefgaragen mit elektrischen Toren
+ Keller mit Heizungsraum, Waschküche, Individualkeller

Sonstiges

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Adresse

38321 Denkte


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