Neubau Eigentumswohnungen "Am Zoo 43"

Vermarktungsart Kauf
Vermarktungsstatus Aktiv
Kaufpreise 282.700 - 625.000 €
Wohnfläche ca. 71 - 158m²
Anzahl der Wohnungen 10
Anzahl der Zimmer 2 - 3,5
Provision frei
Baubeginn Oktober 2018
Bezugsfertig Frühjahr 2020
Status In Bauphase

Wohnglück in Braunschweig-Stöckheim

Wohnen in Braunschweig – das bedeutet hohe Lebensqualität. Dafür steht eine starke Wirtschaft, die sehr vielen Menschen Arbeitsplätze bietet, ein erstklassiges Freizeit-, Kultur- und Einkaufsangebot, die vitale Braunschweiger Innenstadt, exzellente medizinische Einrichtungen und Arztpraxen und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur mit noch mehr Potential nach Oben.

Die Munte Projekt GmbH realisiert das Projekt "Am Zoo 43" in dem beliebten Ortsteil Stöckheim, der im Süden von Braunschweig liegt. Hier wohnen Sie in der Nähe zu Wald, Wiesen und Wasser mit einer sehr guten Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt. Besonders Familien und Naturliebhaber, aber auch Singles und Senioren fühlen sich hier wohl. Stöckheim bietet viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote.

Das Grundstück „Am Zoo 43“ befindet sich am nordwestlichen Rand von Stöckheim, idyllisch gelegen und in der Nähe des Südsees und des Zoos. Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Über die A36 gelangen Sie mit dem Auto schnell in jede gewünschte Himmelsrichtung. Oder Sie fahren entspannt mit dem Fahrrad entlang der Oker, vorbei am Südsee bis in die Innenstadt von Braunschweig (ca. 5 km).



Projekt „Am Zoo 43“ - Reizvolle Ein- und Ausblicke

Das Gebäude "Am Zoo 43" ist in zehn moderne, barrierefreie und sehr gut durchdachte Wohnungsgrundrisse aufgeteilt mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich, geräumigen Bädern und vielen Stauraummöglichkeiten, wie Hauswirtschaftsraum, Ankleideraum und separater Kellerraum.

Die Gebäudehülle überzeugt durch seine klare, kubische Architektursprache und einer weiß verputzten Fassade, welche mit Holzelementen Akzente setzt. Bodentiefe Fensteröffnungen und optional zusätzliche Oberlichter schaffen lichtdurchflutete Innenräume.

Großzügige Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum in den Außenbereich. Als Erwerber einer Wohnung im Erdgeschoss steht Ihnen zusätzlich ein privater Garten (Sondernutzungsrecht) mit privatem Zugang über Ihre West-Terrasse zur Verfügung.

Die Westbalkone der Wohnungen im Obergeschoss bieten Berufstätigen die Möglichkeit, auch nach Feierabend noch die letzten Sonnenstrahlen zu genießen. Hier ist es ab dem frühen Nachmittag angenehm sonnig.

Genießen Sie von der großzügigen Dachterrasse Ihrer Penthouse-Wohnung unverwechselbare Ausblicke in Richtung Wald, Wiesen und Wasser. Romantische Sonnenuntergänge sorgen zusätzlich für eine ganz besondere Stimmung.

Ihre Dachterrasse ist mit einem praktischen Abstellraum, der Platz für Gartenmöbel, Grill oder Sonnenschirm bietet, ausgestattet. Dies schafft nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern erhöht durch die Anordnung zwischen den Wohnungen zugleich auch die Privatsphäre.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt barrierefrei über einen Steg. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen. Bodengleiche Duschen sorgen in den Bädern für zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude wird nach neuestem energetischem Standard gemäß EnEV 2014, Stand 2016 errichtet. Die Energieerzeugung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer zusätzlichen Gasbrennwerttherme. Die behagliche Wärme wird über Fußbodenheizungen und Handtuch-Heizkörper in den Bädern abgegeben.

Die Wohnungen werden bezugsfertig ausgebaut und an die neuen Nutzer übergeben. Selbstverständlich sind im Kaufpreis Parkett und Fliesen, Malerarbeiten und Duschabtrennungen enthalten.

Auf dem Grundstück des Gebäudes befinden sich elf Carports sowie zwei offene Stellplätze, die den Wohnungen zugeordnet werden. In einem separaten, abschließbaren Abstellraum auf dem Grundstück können Sie ganz bequem Ihr Fahrrad abstellen.

Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Exposé mit Grundrissen, Baubeschreibung und genauer Aufteilung zukommen:

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Einzelne Wohnung auf der "Immobilienscout24" finden Sie hier:
Angebote "Am Zoo 43"


Unsere Geschäftsfelder auf einen Blick

Vermietung & Verkauf

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Bauland- & Projektentwicklung

Der Beginn einer Projektentwicklung ist immer sehr individuell. Für den einen Kunden beginnt unser Weg mit der Grundstückssuche für ein bestimmtes Projekt. Der andere verfügt über ein Grundstück/Gebäude, dessen Potentiale es zu entwickeln gilt.

Wir bieten Ihnen unser breites Immobilienwissen für die Verwirklichung Ihrer Projekte. Unsere Arbeit basiert neben unseren Fachkompetenzen insbesondere auf unserer Kreativität und Flexibilität, - wir denken in Visionen. Unser sehr gutes Netzwerk bildet den Rahmen für umfangreiche Synergieeffekte. Das Machbare herauszufinden und gemeinsam mit dem Kunden umzusetzen, ist eine Herausforderung, die wir gerne annehmen.

Aktuell liegt der Schwerpunkt der Projektentwicklung im Raum Braunschweig und Wolfsburg, aber auch deutschlandweit ist MUNTE Projekt Ihr Partner für zukunftsweisende Neubauprojekte, die Revitalisierung historischer Gebäude und die Erschließung von Baugebieten


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