Wohnungseigentums- verwaltung ist Vertrauen!

In Norddeutschland sind wir mittlerweile Partner von über 85 Wohnungseigentümer-gemeinschaften mit ca. 2.100 Einheiten, davon 1.600 Wohneinheiten.

Die zahlreichen Aufgaben der WEG-Verwaltung sind bei jeder Eigentümergemeinschaft individuell. Aus diesem Grund entwickeln wir gemeinsam mit Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft und dem Beirat bedarfsgerechte Lösungen für Ihre Immobilie.

Unsere WEG-Verwaltung erfolgt nach den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) sowie den Vorgaben Ihrer Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung.

Diese Gründe sprechen für eine WEG-Verwaltung durch uns: wir bieten Kompetenz, Orientierung und Sicherheit; kümmern uns um den anfallenden Papierkram; übernehmen auch die technische Verwaltung; verfügen über ein sehr gutes Netzwerk an Partnern; haben den Überblick über die gesetzlichen Rahmenbedingungen; planen und führen Ihre Eigentümerversammlung durch; nutzen moderne Kommunikationslösungen und wir sind vor Ort und haben Spaß an unserem Job!
 

  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Moderation der Eigentümergemeinschaft
  • Zusammenarbeit mit dem Beirat
  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes
  • Erstellung der Hausgeldabrechnung
  • Veranlassung der Heizkostenabrechnung
  • Erstellung und Versendung des Beschlussprotokolls
  • Mitwirkung bei Verkäufen
  • Prüfung der Belege und Rechnungen
  • Beiratssitzungen
  • Prüfung und Abschluss von Verträgen
  • Überwachung der Hausordnung
  • Buchhaltung
  • Mahnwesen bei Zahlungsverzug
  • Betriebskostenmanagement mit dem Ziel der Kostenreduzierung
  • Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf Giro-, Festgeld- und Sparkonten
  • Abschluss von Versicherungsverträgen
  • Abwicklung von Versicherungsfällen
  • Maßnahmen zur Fristwahrung und Abwendung von Rechtsnachteilen gegenüber der Gemeinschaft
  • Preisanfragen, Ausschreibungen, Kostengegenüberstellungen
  • Begehung der Immobilien
  • Organisation und Überwachung der Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Beratung und Information von Eigentümern bei baulichen Maßnahmen

 


Gern stehen wir Ihnen kostenfrei zu einem individuellen Beratungsgespräch zur Verfügung oder stellen uns Ihnen in Ihrer nächsten Eigentümerversammlung vor.

 

Unsere Geschäftsfelder auf einen Blick

Vermietung & Verkauf

Erfolgreich Kaufen und Verkaufen mit Munte Immobilien – Ihrem Immobilienmakler in Braunschweig.

Wir arbeiten in Ihrem Sinne und realisieren Ihre ganz persönlichen Wünsche in dem mit Ihnen vereinbarten finanziellen Rahmen. Wir finden die optimale Lösung für Ihre Aufgabenstellungen und nehmen Ihnen auf Ihren Wunsch hin alle Arbeiten rund um den Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie ab. Bei der Werteinschätzung Ihrer Immobilie unterstützen wir Sie individuell und ausführlich. Als jederzeit verlässlicher Partner erkennen und beurteilen wir für Sie sämtliche Risiken.

Mit unserer Marktkenntnis finden wir den richtigen Weg zum Kauf, Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Wir führen Sie so sicher zum Vertragsabschluss.Sie sollen Ihren Kaufvertrag oder Mietvertrag mit einem Guten Gefühl unterschreiben!

Ihre vollste Zufriedenheit ist unser Erfolg!


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Ideenreiche Grundstücks- und Immobilienentwicklung


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Immobilienmanagement

Privaten und institutionellen Eigentümern bieten wir eine maßgeschneiderte kaufmännische und technische Verwaltung.

Wir führen für Sie eine klare, geordnete und übersichtliche Buchhaltung. Mit modernster EDV erstellen wir Betriebskostenabrechnungen und ermitteln Ihren Gewinn im Rahmen des Jahresabschlusses. Wir optimieren Ihren Ertrag durch Mieterhöhungen und ein aktives Mahn- und Klagewesen.

Unsere technische Abteilung ermöglicht es uns, für Ihre Immobilien von der Kleininstandhaltung bis zur aufwändigen Gesamtmodernisierung alle Dienstleistungen aus einer Hand zu erbringen.


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