Großzügige Büro- / Ladenfläche im Herzen von Wolfenbüttel

  • Schaufenster
  • Perspektive 1
  • Perspektive 2
  • Beratungsräume
  • Küche/ Sozialraum
  • WC- Damen
  • WC- Herren

data and facts

net floor space: 213,00 m²
total area: 245,00 m²
interior quality: normal
additional costs: 300,00 EUR
marketing type: rent
deposit: verhandelbar
construction year: 1900
free from: sofort
condition: well kept
lift: not applicable
cellar: not applicable
Provision erforderlich: no
heating type: self contained central heating
building energy rating type: energy required
energy consumption contains warm water: not applicable
thermal characteristic: 101,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
energy sources: acid gas
flooring type: without
distance to main railway station: 5 Min.
distance to the next federal motorway: 10 Min.
distance to public transport: 3 Min.
Scout-ID: 116568088
Objekt-Nr.: 1010.001.

description note

Wohn- und Geschäftshaus in Wolfenbütteler Fußgängerzone.

Verbrauchsausweis, 101,3 kWh/m²*a, Energieeffizenzklasse D, Gasetagenheizung, Baujahr 1900

location note

Die gemütliche und historische Fußgängerzone besticht durch Ihre zahlreichen Fachwerkhäuser und verleiht jedem Einkaufsbummel somit einen ganz persönlichen und individuellen Charme.

furnishing note

Hochwertige Ladenfläche über ca. 213m² sowie Personal- und Aufenthaltsraum im 1. Obergeschoss.
Zuvor wurden die Räumlichkeiten durch eine Bank genutzt, sodass separate Beratungsräume abgetrennt wurden. Die Glaswände, die der Einheit aber dennoch ein großes Raumgefühl verleihen, können problemlos entfernt werden sodass die Raumaufteilung auf die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden kann.
Lichtkuppeln versorgen die Fläche auch im hinteren Bereich mit ausreichend Tageslicht.
Der Eingangsbereich verfügt über eine Automatiktür.

other note

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city map: interactive city map

address

Lange Herzogstraße 21, 38300 Wolfenbüttel


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