Gastronomie im Herzen des Magniviertels

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss

data and facts

net floor space: 105,00 m²
total area: 181,00 m²
interior quality: normal
marketing type: rent
deposit: nach Vereinbarung
construction year: 1500
condition: first time use after refurbishment
lift: not applicable
cellar: not applicable
Provision erforderlich: no
heating type: [GAS_HEATING]
energy consumption contains warm water: not applicable
energy sources: gas
floor: 3
distance to main railway station: 10 Min.
distance to the next federal motorway: 15 Min.
distance to public transport: 2 Min.
Scout-ID: 112933345
Objekt-Nr.: 6315

description note

Das gepflegte, historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1500, besticht durch seine besondere Aufteilung. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit sowie zwei Wohnungen.
Das gesamte Gebäude wurde in den Jahren 1987/1988 umfassend saniert und auf den heutigen Standard gebracht.

location note

Das Objekt befindet sich im Herzen des Magniviertels, dem ältesten Viertel von Braunschweig.
Die Braunschweiger Fußgängerzone sowie die nahe gelegenen Schloss Arkaden sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Anschluss an den ÖPNV befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

furnishing note

Mitten im Herzen des wunderschönen Magniviertels planen wir die den Umbau zu einem einladenden Café.
Die Einheit erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss soll vollständig umgebaut werden und so soll ein gemütlicher Ort zum genießen und verweilen entstehen an dem Sie Ihre Gäste mit Ihren Köstlichkeiten verwöhnen können.
Über eine Treppe, im hinteren Bereich des Lokals, gelangt man in die beiden Obergeschosse.
Im ersten Obergeschoss entsteht ein weiterer, kleiner Gastraum der den idealen Rückzugsort für Gruppen bietet.
Das Dachgeschoss kann dann als Personalbereich und oder als Büro genutzt werden. Hier sind ebenfalls eine kleine Küche sowie ein separates WC vorhanden.

Derzeit befinden wir uns noch in der Planungsphase und können Ihre Wünsche und Bedürfnisse mit einfließen lassen.

city map: interactive city map

address

Ölschlägern 14, 38100 Braunschweig


Munte Immobilien Braunschweig - IS24 Premium Partner

Ihr Ansprechpartner

miss Julia Rafezeder

0531 1206444
0531 12064844

MUNTE Immobilien GmbH & Co. KG
Casparistraße 1
38100 Braunschweig


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Aktuell liegt der Schwerpunkt der Projektentwicklung im Raum Braunschweig und Wolfsburg, aber auch deutschlandweit ist MUNTE Projekt Ihr Partner für zukunftsweisende Neubauprojekte, die Revitalisierung historischer Gebäude und die Erschließung von Baugebieten


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